» » Подскажите пожалуйста, каким образом я могу оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Вопрос: Подскажите пожалуйста, каким образом я могу оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Ответ:

Ходатайствовать о пересмотре кадастровой стоимости вправе:

- собственник объекта недвижимости - юридическое или физическое лицо, а также

- бывший собственник недвижимости, если результаты кадастровой оценки затрагивают его права и обязанности как налогоплательщика. Он вправе подать заявление до конца того календарного года, в котором объект выбыл из его собственности;
- арендатор недвижимого имущества, если арендная плата устанавливается исходя из кадастровой стоимости объекта. Неважно, в чьей собственности находится арендуемое имущество - в государственной, муниципальной или частной. Но если арендатор оспаривает кадастровую стоимость объекта, находящегося в частной собственности, необходимо предъявить письменное согласие собственника на ее пересмотр. Его можно оформить как отдельный документ либо прописать в договоре аренды;
- лицо, имеющее исключительное право выкупа или аренды государственного или муниципального земельного участка, если выкупная цена или арендная плата зависит от кадастровой стоимости.

 

Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо осуществить следующее

1) Произвести независимую оценку рыночной стоимости объекта (здания, помещения или земельного участка)

2) Если кадастровую стоимость оспаривает организация, то подать в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости заявление о ее пересмотре (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей досудебное обжалование кадастровой стоимости не является обязательным)

3) В случае отказа в удовлетворении заявления, обратиться в суд

4) Пересчитать имущественные налоги исходя из пересмотренной кадастровой стоимости.

 

Вопрос юристу

Ваше обращение получено, дождитесь ответа специалиста!

Консультация юриста

Ваше обращение получено, дождитесь ответа специалиста!

[/aviable] *}